区分所有？
さらに権利部は甲区・乙区に分かれていて、甲区には所有権に関する事項が記載されています。所有権に関する事項とは、所有者の変動・原因、差押え、共有の場合は持分などです。乙区には、所有権以外の抵当権や貸借権などの権利に関する事項が記載されます。広告での徒歩表示は1分間80mですが、実際に歩いて確認しておきましょう。学校やスーパー、病院などの公共施設の有無、有害施設の有無、などの調査を行います。また、土壌汚染の責任は売主にありますので、その調査も必要です。
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不動産購入の際には、この諸費用も含めて総費用を考えなければなりません。不動産投資には、現物による不動産投資、小口化投資、証券化投資に分類されます。現物による不動産投資は、マンションを購入して賃貸する、保有する土地に賃貸アパートを建築する、賃貸マンションの購入など、直接不動産に投資することにより収益を上げる投資方法です。
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